Valoraciones y Tasaciones

La Valoración de un activo, de unos derechos u obligaciones, o una indemnización o un cese de un negocios, que TS debe conocer, para interpretar la Finalidad, las Tipologías y los Métodos a aplicar en la Tasación del Activo, que se pretende contratar.

Tipologías

Inmobiliarios (terminados, en construcción, en alquiler)

Edificios, viviendas, locales, garaje, trasteros

Terrenos, suelos, naves industriales

Fincas rústicas

Negocios

Mobiliarios 

Maquinaria

Joyas y arte

Otros Intangibles

Marcas

Patentes

Carteras

Métodos de valoración

Pueden realizarse acogidas o cumpliendo la Normativa ECO 805/2003, Valoraciones RIC’S o masivas estadísticas AVM´S, por ejemplo, para realizar cualquier valoración por cualquiera de estos métodos, dependerá de la tipología y finalidad.

Finalidades

Garantía Financiera

Tasaciones Hipotecarias

Cobertura de Provisiones Técnicas Compañías Aseguradoras

Determinación del Patrimonio Inmobiliario de FP y de IICI

Valoración de Carteras (para EE.FF.)

Fiscal Administrativa

Garantía para aplazamientos

Operaciones vinculadas

Auditorías Catastrales

Impuestos (ITP, IBI, IIVTNU, ISD, AJD, etc.)

Legales

Procesos de expropiación (justiprecio, urbanísticas, etc.)

Procesos de separaciones, herencias…

Procedimientos concursales

Periciales

Patrimoniales

Valoraciones contables (NIC-NIF)

Valoraciones RIC’S

Fusiones/Socimis

Mercantiles